Στην “αναμπουμπούλα” της μη χρηματοδότησης από το κράτος των έργων ύδρευσης, η εταιρία που θέλει να κατασκευάσει πλωτό νησί τύπου… “Ντουμπάι” στην παραλία Καλυβιώτη, καλεί το Δήμο Νότιας Κέρκυρας να πιέσει για να γίνει η επένδυσή της και, με αυτή την προϋπόθεση, υπόσχεται ότι θα λύσει το πρόβλημα υδροδότησης της περιοχής κάνοντας αυτή τα έργα!
Mία ιδιωτική εταιρία υπόσχεται να δώσει αυτή τα λεφτά και να εκτελέσει τα έργα (και) για να λυθεί το πρόβλημα ύδρευσης στη Νότια Κέρκυρα, ζητώντας την έγκριση μίας προτεινόμενης επένδυσης που έχει διχάσει πολίτες και φορείς. Ένα πρόβλημα που, σε κανονικά κράτη,, είναι υποχρεωμένη να το λύσει η πολιτεία.
Καλεί μάλιστα το Δήμο να “σπρώξει” τις διαδικασίες έγκρισης, γνωρίζοντας ότι “καίγεται” για λύσεις στο υδρευτικό, με την παροιμία “ο πνιγμένος από τα μαλιά του πιάνεται” να θέλει να βρει εδώ εφαρμογή!
Τι είχε γίνει το 2023
Η πρόταση της εταιρίας επικαλείται την -επί δημαρχίας Κώστα Λέσση- απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου στις 6 Μαρτίου 2023 σε μία γεμάτη ένταση (τότε) συνεδρίαση. Είχε και πάλι προχωρήσει σε τελεσίγραφο προς το Δημοτικό Συμβούλιο να εγκρίνει την επένδυση, καθώς ο εκπρόσωπός της είχε απειλήσει με αποχώρηση από κάθε πρόταση για έργο αν δεν λάμβανε από το Δήμο το “πράσινο φως” εκείνη τη βραδιά. Υποστήριζε ότι, εν όψει εκλογών, από τις 10 Μαρτίου θα έκλειναν τα Υπουργεία (!) και δεν θα μπορούσε να υπογραφεί η ένταξη στο Ταμείο Ανάκαμψης…
Τότε, με την πίεση κατοίκων της συγκεκριμένης περιοχής μέσα στη συνεδρίαση (στους οποίους υπήρχαν υποσχέσεις για πολεοδόμηση ώστε να αποκτήσουν αξία τα οικόπεδά τους), το σώμα έλαβε κατά πλειοψηφία μία απόφαση στην οποία έδινε μεν το “πράσινο φως”, έθετε ωστόσο όρους που -όπως έλεγε και ο ίδιος ο τότε δήμαρχος Κώστας Λέσσης-, δύσκολα θα μπορούσαν στην πράξη να υλοποιηθούν από οποιονδήποτε ιδιώτη:
– Να κατασκευάσει τα τρία αλιευτικά λιμάνια της περιοχής εξ αρχής και να τα δώσει στο Δήμο Νότιας Κέρκυρας
– Να φτιάξει έργα υποδομής ύδρευσης, αποχέτευσης και οδοποιίας
– Να πολεοδομήσει την ευρύτερη περιοχή
– Να δώσει σοβαρά αντισταθμιστικά οφέλη στο Δήμο
– Αν δεν υλοποιηθούν αυτά, η απόφαση περί έγκρισης παύει να ισχύει.
Περί του timing
Η επιστολή της εταιρίας έρχεται σε μία περίεργη χρονική στιγμή, όταν η Κυβέρνηση έχει “αδειάσει” το Δήμο Νότιας Κέρκυρας (αλλά και τους υπόλοιπους δήμους) όταν αναιρεί τις δικές της υποσχέσεις για χρηματοδοτήσεις έργων ύδρευσης λέγοντας ότι -παρά την κήρυξη της Κέρκυρας σε κατάσταση ανάγκης για να εκτελέσει διαδικασίες τύπου fast track- δεν έχουν οι δήμοι διαχειριστική επάρκεια!
Είναι άραγε σε γνώση της κυβέρνησης η εξέλιξη αυτή, καθώς είναι γνωστό ότι τροποποιείται και το νομοθετικό πλαίσιο για την εκτέλεση “πρότυπων έργων” που δίνουν σε ιδιώτες δικαίωμα να σχεδιάζουν και εκτελούν έργα δημόσιας υποδομής;
“Πιέστε την κυβέρνηση και έχετε λαμβάνειν από εμάς”
Η ίδια η εταιρία σε επιστολή της που απέστειλε στο Δήμο, αποκαλύπτει σήμερα ότι η πρόταση επένδυσης έχει κολλήσει κεντρικά και ζητά από τη δημοτική αρχή να… πιέσει Κυβέρνηση και Υπουργεία και, αν τα καταφέρει, τότε υπόσχεται λύση στο υδρευτικό!
Πως όμως, ακόμα και αν ο Δήμος συμφωνήσει, μπορεί να διασφαλίσει ότι αν πάρει την τελική έγκριση για το έργο και, ακόμα περισσότερο, χρηματοδότηση μέσω του Ταμείου Ανάκαμψης, θα υπάρξει οποιαδήποτε επί της ουσίας δέσμευση ότι οι υποσχέσεις (κατασκευή έργων ύδρευσης ή πολεοδόμηση) θα υλοποιηθούν στην πράξη;
Μία απλή υπόσχεση μέσω μίας επιστολής, ακόμα και αν υπάρξει πλήρης συμφωνία του Δήμου με το ίδιο το έργο της κατασκευής τεχνητού νησιού – real estate στη θαλάσσια περιοχή μπροστά από την παρθένα παραλία του Καλυβιώτη, δεν δεσμεύει επί της ουσίας ότι στο τέλος θα δώσει τα λεγόμενα αντισταθμιστικά.
Θα υπάρξουν, ακόμα και αν συμφωνήσει ο Δήμος ή το Δημοτικό Συμβούλιο, τέτοιου είδους νομικές δεσμεύεις που να διασφαλίζουν αφενός άμεσα έργα για την ύδρευση, αφετέρου την (όπως υπόσχεται η εταιρία) κατασκευή των όποιων αντισταθμιστικών πριν την έναρξη υλοποίησης της κατασκευής του πλωτού νησιού;
Με ποια διασφάλιση;
Στην επιστολή της η εταιρία υπόσχεται να ξεκινήσει πρώτα τα αντισταθμιστικά έργα και μετά να κατασκευάσει το κυρίως έργο. Ερωτήματα προκύπτουν και για τα ποσά που διατίθεται να δώσει για τα έργα αυτά, το οποίο μόνο μικρά δεν αναμένεται να είναι (και προφανώς δεν εντάσσονται στο Ταμείο Ανάκαμψης αφού δεν αποτελούν μέρος της τουριστικής επένδυσης). Πόσο κοστίζουν τρία λιμάνια, πολεοδόμηση εκτός των ορίων της επένδυσης και δίκτυο ύδρευσης με τις αντίστοιχες υποδομές (αφαλάτωση, γεωτρήσεις κλπ.);
ΠΡΟΣ: Το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Νότιας Κέρκυρας
Υπ’ όψιν: Της Προέδρου κ. Παυλοπούλου και του Δημάρχου Νότιας Κέρκυρας Β. Χειμαριώτη
ΚΟΙΝ:
α) Υπουργό κ. Παπαθανάση, αρμόδιο για την διαχείριση των επενδύσεων και του προγράμματος RRF
β) Υπουργό Εμπορικής Ναυτιλίας κ. Κικίλια, και Υφυπουργό Περιβάλλοντος κ. Ταγαρά ως υπογράφοντες την υφιστάμενη ΚΥΑ
γ) Υφυπουργό Εμπορικής Ναυτιλίας κ. Γκίκα και βουλευτή Κέρκυρας
δ) Υπουργό κ. Κεφαλογιάννη, αρμόδιο για την σύμβαση παραχώρησης βάσει της υφιστάμενης ΚΥΑ και για την νέα ΚΥΑ με Προεδρικό Διάταγμα.
ε) Κυβερνητικό εκπρόσωπο κ. Μαρινάκη
ΘΕΜΑ:
Ενημέρωση και πρόταση προς το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Νότιας Κέρκυρας για την έναρξη των έργων ύδρευσης και των υπόλοιπων έργων που συμφωνήθηκαν με την εταιρεία “L.MARINE S.A.”, ως αντισταθμιστικά οφέλη για την τοπική κοινωνία βάσει της απόφασης του Δημοτικού Συμβουλίου 6-34-2023.
Αξιότιμοι,Λόγω των προβλημάτων που αντιμετωπίζει η περιοχή σας, κυρίως λόγω της έλλειψης ύδρευσης, όπως ανακοινώθηκε πρόσφατα από τα μέσα μαζικής ενημέρωσης, ο φορέας του έργου “της τουριστικής μαρίνας στον Καλυβιώτη Λευκίμμης Κέρκυρας” η εταιρεία “L.MARINE S.A.” αποφάσισε να δώσει προτεραιότητα για την άμεση έναρξη της κατασκευής των παράλληλων και αντισταθμιστικών έργων, όπως περιγράφονται στην 6-3-2023 απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου σας.
Η χρηματοδότηση των έργων αυτών είναι ενταγμένη στην συνολική επένδυση του κυρίως έργου και έχει εγκεκριμένο προϋπολογισμό 32.000.000 € για το σύνολο των αντισταθμιστικών έργων.
Σας υπενθυμίζουμε ότι το έργο είναι ιδιοκτησίας του Ελληνικού Δημοσίου με στόχο την ανάπτυξη της Νότιας Κέρκυρας και την αναβάθμιση της ζώνης Αλυκές, Καλυβιώτης, Πετρίτης.
Είναι ένα πρωτότυπο και καινοτόμο έργο πανευρωπαϊκά (web-site: l-marine.gr), με τρείς στόχους:
α) αναβάθμιση των εσόδων της τοπικής κοινωνίας, εξασφάλιση έργων υποδομών στον τοπικό Δήμο, και ετήσιες χορηγίες προς τον Δήμο για την ομαλή λειτουργία του όπως αναφέρεται στην παράγραφο 6.
β) προσέλκυση τουρισμού εξαιρετικά υψηλού επιπέδου σε μοντέλο το οποίο δεν διαθέτει σήμερα η Κέρκυρα.
γ) νέες τεχνολογίες κατασκευής των τουριστικών μαρίνων χωρίς επιπτώσεις στο περιβάλλον και χωρίς επαφή με τις παραλίες.
Αποφασίσαμε πρώτα να ξεκινήσουν τα παράλληλα και αντισταθμιστικά έργα, ως εγγύηση προς την τοπική κοινωνία, και εν συνεχεία το κυρίως έργο.
Η εταιρεία “L.MARINE S.A.” είναι ο διαχειριστής του έργου και εκπρόσωπος των επενδυτών.
Με την παρούσα αίτηση σας ενημερώνουμε και σας προτείνουμε να στείλετε Απόφαση του Δημοτικού σας Συμβουλίου στους αρμόδιους Υπουργούς, στους οποίους έχουμε κοινοποιήσει την σημερινή επιστολή, και να ζητήσετε την επιτάχυνση της διαδικασίας για την σύμβαση παραχώρησης προς την “L.MARINE S.A.”. Είναι η απαιτούμενη διαδικασία για την έναρξη της εκταμίευσης της χρηματοδότησης των έργων σας.
Ήδη υπάρχει μεγάλη καθυστέρηση λόγω γραφειοκρατίας στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης και στο Υπουργείο Τουρισμού, και πρέπει να λυθεί με εντολή των αρμόδιων Υπουργών.
Κατά την διάρκεια κατασκευής των έργων στο Δήμο εντός του 2025, θα ολοκληρωθεί και η έκδοση του Προεδρικού Διατάγματος για την μετατροπή της υφιστάμενης ΚΥΑ του κυρίως έργου σε πλωτό έργο και η έναρξη κατασκευής και του κυρίως έργου.
Σας ενημερώνουμε ότι η επένδυση στην περιοχή του Καλυβιώτη ανέρχεται στα 710.000.000 € και ήδη αποτελεί παγκόσμια καινοτομία, και προκαλεί παγκόσμιο ενδιαφέρον.
Μετά την έκδοση του ΦΕΚ θα δημοσιευθούν επισήμως οι χρηματιστηριακές εταιρείες που εντάσσονται στο έργο.
Με εκτίμηση,
Κώστας Δενδρινός
Αντιπρόεδρος της L.MARINE S.A.
+++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++
ΔΙΑΒΑΣΤΕ ΑΚΟΜΑ:
Όλη η συνεδρίαση του Δ.Σ. Νότιας Κέρκυρας για το νησί τύπου Ντουμπάι στην περιοχή Καλυβιώτη
