Σε στεγαστικό λαβύρινθο εγκλωβίζονται χιλιάδες φοιτητές σε όλη την Ελλάδα, καθώς οι αυξήσεις στα ενοίκια γενικεύονται ακόμη και σε παραδοσιακά οικονομικές πόλεις. Τα στοιχεία του Spitogatos Insights για το δεύτερο τρίμηνο του 2026 δείχνουν ότι η Κέρκυρα αναδεικνύεται στην ακριβότερη φοιτητούπολη της χώρας, αναγκάζοντας τα πανεπιστήμια να αναζητήσουν επειγόντως λύσεις.
Οι πιέσεις στην αγορά κατοικίας δεν περιορίζονται πλέον στα μεγάλα αστικά κέντρα και τους δημοφιλείς τουριστικούς προορισμούς. Η Κέρκυρα οδηγεί την κούρσα των τιμών με μέση ζητούμενη τιμή τα 13,4 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, ενώ σε απόσταση αναπνοής ακολουθούν η Ρόδος με 13,3 ευρώ και το Ρέθυμνο με 13,2 ευρώ. Στην πρώτη πεντάδα των πιο ακριβών περιοχών φιγουράρουν επίσης τα Χανιά με 12,9 ευρώ και το Ηράκλειο με 12,0 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, επιβεβαιώνοντας ότι η νησιωτική Ελλάδα και η Κρήτη βρίσκονται πλέον σε απλησίαστα επίπεδα για τον μέσο οικογενειακό προϋπολογισμό.
Το φαινόμενο της απότομης ανόδου αγγίζει πλέον και περιοχές που θεωρούνταν παραδοσιακά προσιτές. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί η Δράμα, η οποία, παρά τη χαμηλή βάση εκκίνησης των 7,2 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, κατέγραψε τη δεύτερη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση στην επικράτεια με ποσοστό 15,2%. Την ίδια ώρα, η Ρόδος σημειώνει την πρωτιά στις ετήσιες μεταβολές με άνοδο 16,6%, ενώ έντονα ανοδικές τάσεις καταγράφονται στη Χίο με 13,1%, στην Καστοριά με 12,3% και στο Ηράκλειο με 12,0%.
Στον αντίποδα, η Λαμία παραμένει η πιο οικονομική επιλογή για τους φοιτητές με μέση ζητούμενη τιμή στα 6,8 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Στις πιο προσιτές φοιτητούπολεις συγκαταλέγονται επίσης το Αγρίνιο με 7,2 ευρώ (παρουσιάζοντας πτώση 2,2%), οι Σέρρες και η Σάμος με 7,3 ευρώ, καθώς και η Δράμα. Αξιοσημείωτη είναι η υποχώρηση των τιμών στη Σπάρτη, η οποία κατέγραψε τη μεγαλύτερη μείωση πανελλαδικά με ποσοστό 8,6%, ενώ σταθεροποιητικές τάσεις εμφανίζουν τα Τρίκαλα με οριακή πτώση 0,6%. Στον Βόλο, την Πάτρα, το Ρίο και την Κατερίνη οι τιμές παρέμειναν αμετάβλητες σε σχέση με το προηγούμενο έτος.
Το αδιέξοδο στα Ιόνια νησιά
Η κατάσταση στο Ιόνιο Πανεπιστήμιο αποτυπώνει ανάγλυφα το μέγεθος του προβλήματος, καθώς η έλλειψη υποδομών συμβαδίζει με την τουριστική πίεση. Στην Κέρκυρα λειτουργεί μόλις μία εστία των 150 κλινών για περίπου 800 πρωτοετείς που φτάνουν κάθε χρόνο στο νησί, ενώ στη Ζάκυνθο, την Κεφαλονιά και τη Λευκάδα δεν υπάρχει καμία απολύτως κρατική υποδομή στέγασης. Οι φοιτητές που αναζητούν στέγη στην ιδιωτική αγορά έρχονται αντιμέτωποι με εξωφρενικές απαιτήσεις, με τις γκαρσονιέρες στο κέντρο να αγγίζουν τα 500 ευρώ και τα δυάρια να ξεπερνούν τα 800 ευρώ. Η εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων επιδεινώνει την κατάσταση, καθώς πολλοί ιδιοκτήτες απαιτούν από τους φοιτητές να εγκαταλείψουν τα σπίτια τον Μάιο για να τα διαθέσουν σε τουρίστες.
Η κτιριακή διασπορά εντός του αστικού ιστού της Κέρκυρας διογκώνει τα λειτουργικά έξοδα και προκαλεί καθημερινή ταλαιπωρία. Πολλά από τα κτίρια που χρησιμοποιούνται σήμερα δεν είχαν σχεδιαστεί αρχικά για ακαδημαϊκή χρήση, με αποτέλεσμα να στερούνται μεγάλων αιθουσών διδασκαλίας και σύγχρονων τεχνικών προδιαγραφών. Η διοίκηση του ιδρύματος έχει θέσει ως άμεση προτεραιότητα την εξεύρεση ενιαίων χώρων, επιδιώκοντας παράλληλα τη στενή συνεργασία με άλλα νησιωτικά πανεπιστήμια, όπως το Πανεπιστήμιο Κρήτης και το Πανεπιστήμιο Αιγαίου, αλλά και με την Περιφέρεια, για την κοινή αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος.
Το σχέδιο για νέες εστίες
Η διοίκηση του Ιδρύματος, σε συνεργασία με το Υπουργείο Παιδείας, επιχειρεί να δώσει διέξοδο μέσω μεσοπρόθεσμων σχεδίων. Όπως δήλωσε ο αντιπρύτανης του Ιονίου Πανεπιστημίου, Ανδρέας Γεωργοτάς, βρίσκεται ήδη σε εξέλιξη ο διαγωνισμός για την κατασκευή 150 υπερσύγχρονων φοιτητικών κατοικιών σε ιδιόκτητο οικόπεδο στο Αργοστόλι της Κεφαλονιάς. Ο ανάδοχος θα αναλάβει τη διαχείριση για 30 χρόνια, με το μηνιαίο κόστος για κάθε φοιτητή να μην ξεπερνά τα 300 ευρώ, ενώ οι πρώτοι ένοικοι αναμένεται να εγκατασταθούν τρία χρόνια μετά την υπογραφή της σύμβασης.
Παράλληλα, το ίδρυμα επιχειρεί να ελαφρύνει τα βάρη των οικογενειών παρέχοντας δωρεάν σίτιση στο σύνολο των αιτούντων. Σύμφωνα με τον κ. Γεωργοτά, ο συνδυασμός της δωρεάν σίτισης με την προσθήκη της σχεδιαζόμενης στέγασης μπορεί να διαμορφώσει το συνολικό κόστος σπουδών στα 3.000 ευρώ για ένα ακαδημαϊκό έτος δέκα μηνών. Το σχέδιο για την Κεφαλονιά αποτελεί το πρώτο βήμα, καθώς θα ακολουθήσουν σταδιακά αντίστοιχες παρεμβάσεις για τη Λευκάδα και την Κέρκυρα.
Η δυσκολία στην εύρεση κατοικίας επηρεάζει, σύμφωνα με τον κ. Γεωργοτά, το σύνολο των εργαζομένων στα νησιά. Ο αντιπρύτανης επισημαίνει ότι το πρόβλημα αγγίζει πλέον άμεσα τους καθηγητές, τους αναπληρωτές εκπαιδευτικούς, το νοσηλευτικό προσωπικό, τους εποχιακούς δημοσίους υπαλλήλους και τα στελέχη των σωμάτων ασφαλείας, καθιστώντας αναγκαίο έναν ευρύτερο σχεδιασμό για την εξασφάλιση στέγης στην περιοχή.
