Αρχίζει η μελέτη για το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο ολόκληρου του Δήμου

Η πρώτη διαδικτυακή συνάντηση του Δήμου μας με την σύμπραξη των εταιρειών «1. CONSORTIS, 2. ΔΙΚΤΥΟ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ ΤΕΧΝΙΚΩΝ ΜΕΛΕΤΩΝ με ΔΙΚΤΥΟ Α.Ε. & 3. ΧΡΗΣΤΙΔΗΣ ΧΡΗΣΤΟΣ του ΚΩΝΣΤΑΝΤΙΝΟΥ», που έχει αναλάβει την εκπόνηση της μελέτης του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου του Δήμου Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων, στο πλαίσιο του προγράμματος Πολεοδομικών Μεταρρυθμίσεων «Κωνσταντίνος Δοξιάδης» που χρηματοδοτείται από πόρους του Ταμείου Ανάκαμψης Ανθεκτικότητας, πραγματοποιήθηκε την Παρασκευή 07.03.2025.

Η έγκριση των ΤΠΣ γίνεται με προεδρικό διάταγμα που εκδίδεται με πρόταση του Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας, ύστερα από γνώμη του Κεντρικού Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων και τον έλεγχο από το ΣτΕ.

Κεντρικό πυρήνα της διαδικασίας αποτελεί η κατάρτιση της Μελέτης Πολεοδομικού Σχεδιασμού (ΜΠΣ), η οποία καθορίζει το πρότυπο χωρικής οργάνωσης και ανάπτυξης, τα βασικά προγραμματικά μεγέθη, τα όρια των πολεοδομικών ενοτήτων και οικισμών, τις χρήσεις γης, τους όρους και περιορισμούς δόμησης, τις σημαντικές πολεοδομικές παρεμβάσεις, τα μεταφορικά (για την μηχανοκίνητη και τις ήπιες μορφές κινητικότητας), τεχνικά και περιβαλλοντικά δίκτυα και υποδομές, την ιεράρχηση του οδικού δικτύου, τον σχεδιασμό πρόληψης και αντιμετώπισης έκτακτων συνθηκών και κινδύνων, την προσωρινή οριοθέτηση υδατορεμάτων εντός των προς πολεοδόμηση περιοχών και την γεωλογική καταλληλότητα για δόμηση στην περιοχή του έργου.

Επιπλέον, το ΤΠΣ θα περιλαμβάνει ειδικό κεφάλαιο σχετικά με τα μέτρα αντιμετώπισης της κλιματικής αλλαγής καθώς και σχετικά με την πρόληψη και τη διαχείριση των κινδύνων που σχετίζονται με το κλίμα.

Διαβούλευση

Σημαντικό ρόλο στον σχεδιασμό συνιστά η διαβούλευση με φορείς και πολίτες στο πλαίσιο εκπόνησης ενός Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου (ΤΠΣ) καθώς εξασφαλίζει τη συμμετοχή της τοπικής κοινωνίας και των εμπλεκόμενων φορέων στη διαμόρφωση του σχεδίου. Οι εμπλεκόμενοι φορείς όπως η Τοπική Αυτοδιοίκηση, οι δημόσιες υπηρεσίες, οι επιστημονικοί και επαγγελματικοί σύλλογοι, θα κληθούν ώστε να συμμετάσχουν ενεργά στον σχεδιασμό.

Για τον λόγο αυτό πέρα από τις συναντήσεις και τις ημερίδες που θα πραγματοποιηθούν για την παρουσίαση της μελέτης και της ανταλλαγής απόψεων, έχει δημιουργηθεί και η Ηλεκτρονική πλατφόρμα συμμετοχής από την Γενική Γραμματεία Χωρικού Σχεδιασμού & Αστικού Περιβάλλοντος (https://polsxedia.ypen.gov.gr/) προκειμένου να κατανοηθεί η διαδικασία του πολεοδομικού σχεδιασμού και να εξοικειωθούν οι χρήστες με το περιεχόμενο και τις διαδικασίες αυτού.

Η διαβούλευση βοηθά να ενσωματωθούν οι ανάγκες της τοπικής κοινωνίας, να διασφαλιστεί η νομιμότητα και να μειωθούν οι αντιδράσεις κατά την εφαρμογή του ΤΠΣ.