Η Κέρκυρα εδραιώνεται ως ο κορυφαίος προορισμός για το luxury real estate στην Ελλάδα, καταγράφοντας μια εντυπωσιακή αύξηση της ζήτησης που αγγίζει το 91% για το 2025. Σύμφωνα με τα τελευταία στοιχεία της JamesEdition, το νησί των Φαιάκων προσελκύει πλέον τη μερίδα του λέοντος από τα κεφάλαια των high-net-worth επενδυτών, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό πολιτιστικής κληρονομιάς, φυσικού κάλλους και εξαιρετικά ανταγωνιστικών τιμών σε σχέση με τους παραδοσιακούς «παίκτες» του Αιγαίου και της Αττικής.
Η τιμολογιακή υπεροχή έναντι Κυκλάδων και Αθηναϊκής Ριβιέρας
Η ανάλυση των δεδομένων δείχνει ότι η Κέρκυρα προσφέρει σημαντικά χαμηλότερο κόστος εισόδου στην αγορά πολυτελείας. Με τη μέση τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο να διαμορφώνεται στα 5.486 ευρώ, το νησί παραμένει πολύ πιο προσιτό από τη Μύκονο (8.750 ευρώ/τ.μ.), την Πάρο (7.500 ευρώ/τ.μ.) και τη Σαντορίνη. Ακόμη και σε σύγκριση με την Αθηναϊκή Ριβιέρα, όπου οι τιμές στη Γλυφάδα και τη Βουλιαγμένη αγγίζουν τα 9.400 ευρώ/τ.μ., η Κέρκυρα αναδεικνύεται σε μια ελκυστική επενδυτική ευκαιρία με μεγάλες προοπτικές υπεραξίας.
UNESCO και αρχιτεκτονική ταυτότητα ως πόλοι έλξης
Η δυναμική του νησιού δεν βασίζεται μόνο στους αριθμούς, αλλά και στην ιδιαίτερη φυσιογνωμία του. Η Παλιά Πόλη, ενταγμένη στα μνημεία παγκόσμιας κληρονομιάς της UNESCO, και οι έντονες ευρωπαϊκές επιρροές στην αρχιτεκτονική, δημιουργούν ένα περιβάλλον που διαφοροποιείται πλήρως από το κυκλαδίτικο μοντέλο. Η αφθονία του πρασίνου, οι άμεσες αεροπορικές συνδέσεις με μεγάλες ευρωπαϊκές πόλεις και η εκτεταμένη τουριστική περίοδος αποτελούν τα «κλειδιά» που ξεκλειδώνουν το ενδιαφέρον των ξένων αγοραστών για μόνιμη ή εξοχική κατοικία.
Εγχώρια ζήτηση και προφίλ ακινήτων
Αξιοσημείωτη είναι και η επιστροφή των Ελλήνων επενδυτών, οι οποίοι πλέον αντιπροσωπεύουν το 25% της συνολικής ζήτησης στην κατηγορία των premium ακινήτων, σημειώνοντας ετήσια άνοδο 21%. Οι αγοραστές αναζητούν κυρίως παραθαλάσσιες βίλες που εξασφαλίζουν απόλυτη ιδιωτικότητα και άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. Με τη μέση τιμή μιας πολυτελούς κατοικίας στο νησί να ανέρχεται στα 2,6 εκατομμύρια ευρώ, η Κέρκυρα μετατρέπεται σε έναν ισχυρό πόλο έλξης κεφαλαίων, αλλάζοντας τον χάρτη του real estate στην Ελλάδα.
Με πληροφορίες από: www.thetotalbusiness.com
