Δήλωση της δημοτικής συμπαράταξης Κερκυραϊκή Αναγέννηση- Φωνή Δημότες για Διαφάνεια για το θέμα του πρώην Club Med.
H δήλωση
Το θέμα της γνωμοδότησης του Δημοτικού Συμβουλίου Κεντρικής Κέρκυρας και Διαποντίων Νήσων επί του αιτήματος της μετατροπής παραχωρούμενου τμήματος γηπέδου σε υποχρέωση χρηματικού ποσού εκ μέρους της εταιρείας με την επωνυμία ‘’COR GARDENS AK, TE, ΞΕ, SANI-IKOS Resorts’’, εισάγεται καθυστερημένα και με έκδηλη υποτίμηση της σημασίας του προς συζήτηση.
Το θέμα εκκρεμεί από τα τέλη Σεπτεμβρίου 2020 και συνδέεται με τη σοβαρή συνέπεια, σε περίπτωση που περάσει η προθεσμία των δύο μηνών, να θεωρηθεί η συναίνεση του Δήμου δεδομένη!!
Η εισήγηση της υπηρεσίας δόμησης προς το Δημοτικό Συμβούλιο θίγει ακροθιγώς το θέμα, δεν είναι διαφωτιστικό επί του μεγέθους των παραμέτρων και δεν είναι ανάλογη προς την σοβαρότητα του θέματος.
Πρόκειται για την εφαρμογή του άρθρου 173 του ΠΔ 14/1999 (Δ-580), το οποίο αναφέρεται σε τουριστικές εγκαταστάσεις που στην παράγραφο 7 προβλέπεται ότι είναι δυνατή η υπέρβαση του ορίου εκμετάλλευσης των τεσσάρων χιλιάδων τ.μ.(4.000 τ.μ.) με την προϋπόθεση πριν την έκδοση της οικοδομικής άδειας να παραχωρηθεί με συμβολαιογραφική πράξη και χωρίς αποζημίωση στο Δήμου στα όρια του οποίου ανήκει ο χώρος, έκταση ανάλογη με την επιπλέον των τεσσάρων χιλιάδων τ.μ. εκμετάλλευση με τους τρόπους που ορίζονται στο Νόμο, ανάλογα με το μέγεθος της εκμετάλλευσης.
Το παραχωρούμενο τμήμα πρέπει να είναι σε θέση εύκολα προσπελάσιμη από κοινόχρηστο χώρο.
Η προκείμενη εφαρμογή γίνεται σε ακίνητο της εταιρείας, επιφανείας 245,5 περίπου στρεμμάτων (245.458,57 τμ) που βρίσκεται στη θέση Κεφαλόυψος (οικόπεδο πρώην Club MED)
Η εισήγηση της Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου δεν αναφέρει την ακριβή υπέρβαση του ορίου εκμετάλλευσης, από την παραχωρούμενη όμως έκταση η οποία έχει εμβαδόν 70 περίπου στρεμμάτων (69.750 τ.μ.), συνάγεται ότι πρόκειται για υπέρβαση της τάξης των 34.000τ.μ. η οποία είναι η μεγαλύτερη δυνατή κλίμακα. Ο Νόμος ορίζει ότι μετά από αίτηση του ενδιαφερομένου προς την περιφερειακή ενότητα, η υποχρέωση παραχώρησης τμήματος του χώρου (εισφορά σε γη) είναι δυνατόν να μετατραπεί σε υποχρέωση καταβολής προς τον Δήμο χρηματικού ποσού. Η τιμή μονάδος στην περίπτωση αυτή ορίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις για τις απαλλοτριώσεις. Η μετατροπή αυτή πραγματοποιείται με απόφαση του αρμόδιου περιφερειακού οργάνου μετά
α) από γνωμοδότηση του οικείου Δήμου και
β) από εισήγηση των αρμοδίων πολεοδομικών υπηρεσιών.
Με αυτά τα δεδομένα, σαν αυτονόητη θέση της παράταξης μας, θεωρούμε ότι η γνωμοδότηση του δημοτικού Συμβουλίου μας, πρέπει να είναι η κατηγορηματική, απερίφραστη και απόλυτη
ΑΠΟΡΡΙΨΗ
του αιτήματος μετατροπής της υποχρέωσης παραχώρησης του γηπέδου των 70 περίπου στρεμμάτων (69.750 τ.μ.) σε υποχρέωση καταβολής χρηματικού ποσού. Την θέση αυτή επιβάλλει το συμφέρον του Κερκυραϊκού Λαού, η ιστορία της αυτοδιοίκησης στην Κέρκυρα, η επιβίωση της ευρύτερης περιοχής της Δασιάς και η στοιχειώδης διατήρηση του εναπομείναντος φυσικού κάλλους της.
Κέρκυρα 12 Νοεμβρίου 2020
Οι δημοτικοί Σύμβουλοι της συμπαράταξης
Χρύσανθος Σαρλής
Χρυσόστομος Μπούκας
Αγγελική Ρίγγα
