Μείζονος σημασίας λόγο της Κρισιμότητάς του, το Θέμα: #ΤΟΥΤΟΠΙΚΟΥΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ_ΣΧΕΔΙΟΥ, στο Δήμο Νότιας Κέρκυρας.
Δεν είναι απλά ένα επίκαιρο θέμα.
Ολοι οι Δήμοι σε όλη την Χώρα, αυτή την περίοδο, βρίσκονται σε διαρκείς διεργασίες προτάσεων, εντάσεων, ενστάσεων, διαφωνιών και αποφάσεων.
Το Τοπικό Πολαιοδομικό Σχέδιο δεν είναι μια απλή Μελέτη. Είναι η Νέα Κανονιστική Αρχιτεκτονική του Χώρου, του Τόπου που ζούμε και επαγγελλόμαστε εμείς και τα παιδιά μας.
Δυστυχώς μέχρι και σήμερα, στο Δήμο μας επικρατεί μια πλήρη συσκώτιση και αδράνεια. Σαφή Δήλωση Ανεπάρκειας.
Η Δημοτική Αρχή δεν ασχολείται σοβαρά, παρότι ειχε υπάρξει και απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, για συγκρότηση σχετικής επιτροπής της Δημοτικής Αρχης με τις Δημοτικές Παρατάξεις.
Εχει αφεθεί μόνο στις ορέξεις της εταιρείας που εχει αναλάβει την μελέτη, όπου και το μόνο που την ενδιαφέρει ειναι προφανώς να εισπράξει το κόστος.
Επί της ουσίας Καμμία συζήτηση καμμία συμμετοχή της Τοπικής Κοινωνίας.
Το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο,
Αποτελεί το Εργαλείο ενός Ολοκληρωμένου Χωρικού Σχεδιασμού στα Ορια του Δήμου μας, Καθορίζοντας τις Χρήσεις Γής, Ορους και Περιορισμούς Δόμησης, Οριοθετήσεις Οικισμών, Προστατευόμενες Ζώνες και Οργανωμένη Ανάπτυξη Υποδομών.
Η Εγκριση τους γίνετε με Προεδρικό Διάταγμα, μετά από έλεγχο Νομιμότητας απο το Συμβούλιο της Επικρατείας.
Συνεπώς μιλάμε για Ρυθμίσεις Αυξημένης Κανονιστικής Ισχύος που σημαίνει, ότι Εγκριθεί, ότι Δεσμευτεί, Δεν συζητείται, Δεν Αναστέλεται και Δεν Προσαρμόζεται κατά Περίπτωση.
Ηδη η Ενωση Κεντρικών Δήμων Ελλάδος, έχει αναγνωρίσει επισήμως Σημαντικές Δυσλειτουργίες.
Οπως στα Ζητήματα Οριοθέτησης Οικισμών, Ασάφειες στην Καταγραφή Οδικού Δικτύου, Ασυμβατότητες Πολεοδομικών Περιβαντολογικών και Χωροταξικών Δεδομένων, Περιορισμένη Θεσμική Εκπροσώπηση των Δήμων, Προβλήματα Συντονισμού με Ειδικές Περιβαντολογικές Μελέτες όπως οι περιοχές NATURA.
Πολλά από τα ανωτέρω Ζητήματα αφορούν σίγουρα και τον Δήμο μας.
Αυτά και μόνο όμως, σημαίνουν κάτι πάρα πολύ σοβαρό, ώστε η Δημοτική Αρχή και το Δημοτικό Συμβούλιο να μην έχει ασχοληθεί μέχρι και σήμερα, σε βαθμό που να καταδεικνύει ακόμη και απαξίωση.
Το πρόβλημα δεν είναι απλά Τεχνικό.
Ειναι Ζήτημα Διοικητικής Επάρκειας και νοείται Θεσμικής Ευθύνης.
Ο Δήμος δεν πρέπει να είναι απλά ο Παθητικός Αποδέκτης μιας Μελέτης.
Ο Δήμος είναι, ή Σωστότερα θα Επρεπε να Είναι, ο Γνώστης της Τοπικής Πραγματικότητας, ο Θεσμικός Εγγυητής της Κοινωνικής Ισσοροπίας και ο Φορέας που θα Εφαρμόση το Σχέδιο αυτό στην Πράξη.
Αν η Δημοτική Αρχή το Δημοτικό Συμβούλιο, Δεν Ελέγξει, αν Δεν Διορθώσει, αν Δεν Διασταυρώσει Δεδομένα και αν Δεν Συμμετάσχει Ενεργά, Τότε το Προεδρικό Διάταγμα, θα Παγιώσει Αστοχίες.
Σε αυτές τις περιπτώσεις οι Απαιτούμενες Διορθώσεις, Δεν θα Γίνονται με Απλές Ενστάσεις.
Θα Απαιτούνται Ακυρωτικές Διαδικασίες στο Συμβούλιο Επικρατίας, με Κόστος Κοινωνικό, Θεσμικό και Οικονομικό.
Πρέπει Αμεσα η Δημοτική Αρχη, το Δημοτικό Συμβούλιο, να Κατανοήση, ότι Δεν Αρκεί αυτό που μέχρι σήμερα εχει γίνει. Δηλαδή η Ανάθεση της Μελέτης σε έναν Ανάδοχο και να παραλάβουν απλά ενα φάκελο, λές και είναι ένα απλό τεχνικό έργο και να πούν οτι Βγήκαν από την Ευθύνη και την Υποχρέωση.
Το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο δεν είναι Εργολαβία.
Είναι Κανονιστική Πράξη που Δεσμεύει Ιδιοκτησίες, Επενδύσεις και το Αναπτυξιακό Μέλλον του Τόπου για τα επόμενα 60-70 Χρόνια τουλάχιστον.
Η Ποιότητα του Σχεδιασμού Σήμερα, θα Καθορίσει, την Αξία της Γής, την Δυνατότητα Δόμησης, την Βιωσιμότητα των Επενδύσεων και την Νομική Ασφάλεια των Πολιτών.
Η Δημοτική Αρχή, το Δημοτικό Συμβούλιο σε όλη αυτή την Διαδικααία, εχει την Υποχρέωση, την Αποκλειστική Πολιτική Ευθύνη, να έχει Αποφασιστικό Λόγο.
Οχι Επικουρικό, Οχι Διακοσμιτικό, αλλά Καθοριστικό.
Διότι το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο, είναι ο Κανόνας που θα Καθορίσει την Ιδιοκτησία, την Ανάπτυξη και την Ζωή των Πολιτών.
Η Ευθύνη δεν είναι Μελλοντική. Είναι Παρούσα. Είναι Τώρα. Είναι η Σημερινή Δημοτική Αρχή, το Σημερινό Δημοτικό Συμβούλιο.
Οχι στις Φωτογραφίες, Οχι στις Πίτες, Οχι στα Πανηγύρια, αλλά στην Σοβαρότητα του Θεσμικού Εργου που οφείλουν να Παραδώσουν.
Οι Πολιτικάντιδες έχουν το βλέμα στραμένο στις Επόμενες Εκλογές.
Οι Σοβαροί Πολιτικοί όμως, πρέπει να έχουν το βλέμα τους στραμένο στις Επόμενες Γενιές.
Το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Νότιας Κέρκυρας, θα δείξει και το Ποιός είναι Ποιός.
Η Ευθύνη είναι Παρούσα, είναι Συγκεκριμένη και κυρίως Μετρήσιμη.
Στό Τέλος αυτής της Διαδικασίας δεν θα Μετρηθούν οι Δηλώσεις.
Θα Μετρηθούν οι Προτάσεις και οι Αποφάσεις που θα Παρθούν Σήμερα.
Γεώργιος ΚουλούρηςΜείζονος σημασίας λόγο της Κρισιμότητάς του, το Θέμα: #ΤΟΥΤΟΠΙΚΟΥΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΟΥ_ΣΧΕΔΙΟΥ, στο Δήμο Νότιας Κέρκυρας.
Δεν είναι απλά ένα επίκαιρο θέμα.
Ολοι οι Δήμοι σε όλη την Χώρα, αυτή την περίοδο, βρίσκονται σε διαρκείς διεργασίες προτάσεων, εντάσεων, ενστάσεων, διαφωνιών και αποφάσεων.
Το Τοπικό Πολαιοδομικό Σχέδιο δεν είναι μια απλή Μελέτη. Είναι η Νέα Κανονιστική Αρχιτεκτονική του Χώρου, του Τόπου που ζούμε και επαγγελλόμαστε εμείς και τα παιδιά μας.
Δυστυχώς μέχρι και σήμερα, στο Δήμο μας επικρατεί μια πλήρη συσκώτιση και αδράνεια. Σαφή Δήλωση Ανεπάρκειας.
Η Δημοτική Αρχή δεν ασχολείται σοβαρά, παρότι ειχε υπάρξει και απόφαση του Δημοτικού Συμβουλίου, για συγκρότηση σχετικής επιτροπής της Δημοτικής Αρχης με τις Δημοτικές Παρατάξεις.
Εχει αφεθεί μόνο στις ορέξεις της εταιρείας που εχει αναλάβει την μελέτη, όπου και το μόνο που την ενδιαφέρει ειναι προφανώς να εισπράξει το κόστος.
Επί της ουσίας Καμμία συζήτηση καμμία συμμετοχή της Τοπικής Κοινωνίας.
Το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο,
Αποτελεί το Εργαλείο ενός Ολοκληρωμένου Χωρικού Σχεδιασμού στα Ορια του Δήμου μας, Καθορίζοντας τις Χρήσεις Γής, Ορους και Περιορισμούς Δόμησης, Οριοθετήσεις Οικισμών, Προστατευόμενες Ζώνες και Οργανωμένη Ανάπτυξη Υποδομών.
Η Εγκριση τους γίνετε με Προεδρικό Διάταγμα, μετά από έλεγχο Νομιμότητας απο το Συμβούλιο της Επικρατείας.
Συνεπώς μιλάμε για Ρυθμίσεις Αυξημένης Κανονιστικής Ισχύος που σημαίνει, ότι Εγκριθεί, ότι Δεσμευτεί, Δεν συζητείται, Δεν Αναστέλεται και Δεν Προσαρμόζεται κατά Περίπτωση.
Ηδη η Ενωση Κεντρικών Δήμων Ελλάδος, έχει αναγνωρίσει επισήμως Σημαντικές Δυσλειτουργίες.
Οπως στα Ζητήματα Οριοθέτησης Οικισμών, Ασάφειες στην Καταγραφή Οδικού Δικτύου, Ασυμβατότητες Πολεοδομικών Περιβαντολογικών και Χωροταξικών Δεδομένων, Περιορισμένη Θεσμική Εκπροσώπηση των Δήμων, Προβλήματα Συντονισμού με Ειδικές Περιβαντολογικές Μελέτες όπως οι περιοχές NATURA.
Πολλά από τα ανωτέρω Ζητήματα αφορούν σίγουρα και τον Δήμο μας.
Αυτά και μόνο όμως, σημαίνουν κάτι πάρα πολύ σοβαρό, ώστε η Δημοτική Αρχή και το Δημοτικό Συμβούλιο να μην έχει ασχοληθεί μέχρι και σήμερα, σε βαθμό που να καταδεικνύει ακόμη και απαξίωση.
Το πρόβλημα δεν είναι απλά Τεχνικό.
Ειναι Ζήτημα Διοικητικής Επάρκειας και νοείται Θεσμικής Ευθύνης.
Ο Δήμος δεν πρέπει να είναι απλά ο Παθητικός Αποδέκτης μιας Μελέτης.
Ο Δήμος είναι, ή Σωστότερα θα Επρεπε να Είναι, ο Γνώστης της Τοπικής Πραγματικότητας, ο Θεσμικός Εγγυητής της Κοινωνικής Ισσοροπίας και ο Φορέας που θα Εφαρμόση το Σχέδιο αυτό στην Πράξη.
Αν η Δημοτική Αρχή το Δημοτικό Συμβούλιο, Δεν Ελέγξει, αν Δεν Διορθώσει, αν Δεν Διασταυρώσει Δεδομένα και αν Δεν Συμμετάσχει Ενεργά, Τότε το Προεδρικό Διάταγμα, θα Παγιώσει Αστοχίες.
Σε αυτές τις περιπτώσεις οι Απαιτούμενες Διορθώσεις, Δεν θα Γίνονται με Απλές Ενστάσεις.
Θα Απαιτούνται Ακυρωτικές Διαδικασίες στο Συμβούλιο Επικρατίας, με Κόστος Κοινωνικό, Θεσμικό και Οικονομικό.
Πρέπει Αμεσα η Δημοτική Αρχη, το Δημοτικό Συμβούλιο, να Κατανοήση, ότι Δεν Αρκεί αυτό που μέχρι σήμερα εχει γίνει. Δηλαδή η Ανάθεση της Μελέτης σε έναν Ανάδοχο και να παραλάβουν απλά ενα φάκελο, λές και είναι ένα απλό τεχνικό έργο και να πούν οτι Βγήκαν από την Ευθύνη και την Υποχρέωση.
Το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο δεν είναι Εργολαβία.
Είναι Κανονιστική Πράξη που Δεσμεύει Ιδιοκτησίες, Επενδύσεις και το Αναπτυξιακό Μέλλον του Τόπου για τα επόμενα 60-70 Χρόνια τουλάχιστον.
Η Ποιότητα του Σχεδιασμού Σήμερα, θα Καθορίσει, την Αξία της Γής, την Δυνατότητα Δόμησης, την Βιωσιμότητα των Επενδύσεων και την Νομική Ασφάλεια των Πολιτών.
Η Δημοτική Αρχή, το Δημοτικό Συμβούλιο σε όλη αυτή την Διαδικααία, εχει την Υποχρέωση, την Αποκλειστική Πολιτική Ευθύνη, να έχει Αποφασιστικό Λόγο.
Οχι Επικουρικό, Οχι Διακοσμιτικό, αλλά Καθοριστικό.
Διότι το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο, είναι ο Κανόνας που θα Καθορίσει την Ιδιοκτησία, την Ανάπτυξη και την Ζωή των Πολιτών.
Η Ευθύνη δεν είναι Μελλοντική. Είναι Παρούσα. Είναι Τώρα. Είναι η Σημερινή Δημοτική Αρχή, το Σημερινό Δημοτικό Συμβούλιο.
Οχι στις Φωτογραφίες, Οχι στις Πίτες, Οχι στα Πανηγύρια, αλλά στην Σοβαρότητα του Θεσμικού Εργου που οφείλουν να Παραδώσουν.
Οι Πολιτικάντιδες έχουν το βλέμα στραμένο στις Επόμενες Εκλογές.
Οι Σοβαροί Πολιτικοί όμως, πρέπει να έχουν το βλέμα τους στραμένο στις Επόμενες Γενιές.
Το Τοπικό Πολεοδομικό Σχέδιο του Δήμου Νότιας Κέρκυρας, θα δείξει και το Ποιός είναι Ποιός.
Η Ευθύνη είναι Παρούσα, είναι Συγκεκριμένη και κυρίως Μετρήσιμη.
Στό Τέλος αυτής της Διαδικασίας δεν θα Μετρηθούν οι Δηλώσεις.
Θα Μετρηθούν οι Προτάσεις και οι Αποφάσεις που θα Παρθούν Σήμερα.
