Σημαντική άνοδο σημείωσαν οι μέσες τιμές πώλησης και ενοικίασης κατοικίας στην Κέρκυρα το πρώτο τρίμηνο του 2023 σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 σύμφωνα με τα στοιχεία της αγοράς για το νησί, με την μέση τιμή ενοικίασης να καταγράφει την μεγαλύτερη άνοδο από τις δύο.
Η Κέρκυρα η οποία αποτελεί έναν από τους πιο σημαντικούς τουριστικούς πόλους των Ιονίων Νήσων αλλά και της χώρας συνεχίζει να ελκύει τόσο το τουριστικό όσο και το επενδυτικό ενδιαφέρον μετά το πέρας της πανδημίας της νόσου Covid-19 με τις τουριστικές ροές οι οποίες έχουν ήδη ξεκινήσει να εισρέουν στο νησί με την αρχή της τουριστικής περιόδου του 2023 να ανεβάζουν και την ζήτηση για ακίνητα στο νησί.
Τα ελληνικά νησιά όπως τα νησιά του Ιονίου και πιο συγκεκριμένα το νησί της Κέρκυρας συνεχίζουν να ελκύουν ψηφιακούς νομάδες καθώς όλο και περισσότεροι εργαζόμενοι με την δυνατότητα της τηλεργασίας επιλέγουν τοποθεσίες όπως η Κέρκυρα για μόνιμη κατοικία εκμεταλλευόμενοι την πληθώρα πλεονεκτήματων τα οποία προσφέρει η ζωή στα νησιά του Ιονίου.
Αξίζει να σημειωθεί ότι οι ιδιοκτήτες ακινήτων στα ελληνικά νησιά συνεχίζουν και το 2023 να επιλέγουν την βραχυχρόνια μίσθωση των ακινήτων τους μέσω πλατφορμών βραχυχρόνιας μίσθωσης μειόνοντας ακόμα περισσότερο την προσφορά κατοικίας στο νησί, ωθώντας τις τιμές των ακινήτων προς τα πάνω.
Τάσεις τιμών κατοικιών
Το πρώτο τρίμηνο του 2023, σημειώθηκε αύξηση της μέσης τιμή πώλησης κατοικίας στην Κέρκυρα σε σχέση με το πρώτο τρίμηνο του 2022 της τάξεως του 9,60% με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 1.872 ευρώ ανά τ.μ., από τα 1.708 ευρώ ανά τ.μ., του 2022.
Σε σχέση με το 2019 πριν την πανδημία της νόσου Covid-19, το 2023 σημείωθηκε αύξηση της μέσης τιμής πώλησης κατοικίας στην Κέρκυρα της τάξεως του 18,73%.
Η μέση τιμή ενοικίασης κατοικίας στην Κέρκυρα το πρώτο τρίμηνο του 2023 σημείωσε αύξηση σε σχέση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2022 της τάξεως του 14,20% με τη μέση τιμή ενοικίασης να βρίσκεται στα 8,60 ευρώ ανά τ.μ., από τα 7,53 ευρώ ανά τ.μ.
Σε σχέση με το 2019 στην Κέρκυρα η μέση τιμή ενοικίασης το 2023 σημείωσε αύξηση της τάξεως του 29,99%.
Ακίνητα στην αγορά
Πωλήσεις
Στην πόλη της Κέρκυρας, διαμέρισμα 97 τ.μ., πρώτου ορόφου, δύο υπνοδωματίων πωλείται στα 3.402.06 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 135 τ.μ., πρώτου ορόφου, τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 2.370.37 ευρώ ανά τ.μ.
Μεζονέτα 158 τ.μ., πρώτου ορόφου, τεσσάρων υπνοδωματίων, πωλείται στα 3.101.27 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 114 τ.μ., τρίτου ορόφου, πέντε υπνοδωματίων, πωλείται στα 3.333.33 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Κορισσίοι, μονοκατοικία 127 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.244.09 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Αχίλλειο, μονοκατοικία 130 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, πωλείται στα 1.230.77 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Παλαιοκαστρίτσα, μονοκατοικία 176 τ.μ., τριών υπνοδωματίων πωλείται στα 1.420.45 ευρώ ανά τ.μ.
Ενοικιάσεις
Στην πόλη της Κέρκυρας, γκαρσονιέρα 42 τ.μ., ισόγεια, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 14.05 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 55 τ.μ., πρώτου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 14.55 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 50 τ.μ., δευτέρου ορόφου, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 24 ευρώ ανά τ.μ.
Διαμέρισμα 65 τ.μ., ισόγειο, ενός υπνοδωματίου, ενοικιάζεται στα 15.38 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Κορισσίοι, μονοκατοικία 62 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 8.87 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Αχίλλειο, μεζονέτα 97 τ.μ., δύο υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 10.31 ευρώ ανά τ.μ.
Στην περιοχή Παλαιοκαστρίτσα, μεζονέτα 160 τ.μ., τριών υπνοδωματίων, ενοικιάζεται στα 12.5 ευρώ ανά τ.μ.