Οι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί θα “χτυπήσουν” αρχικά στις τουριστικές περιοχές (μεταξύ των οποίων στην Κέρκυρα) για ξενοδοχειακές μονάδες μεσαίου μεγέθους και πολυτελείς βίλες.
Αυτό φαίνεται πως ζήτησαν τα μέλη της τρόικας και έκανε αποδεκτό το οικονομικό επιτελείο της κυβέρνησης, θεωρώντας πως με αυτή τη λύση αφενός βγαίνουν οριστικά (;) από το κάδρο οι κατοικίες και η μικρή περιουσία, αφετέρου ικανοποιείται η απαίτηση των δανειστών οι οποίοι θεωρούν πως θα πρέπει να βρεθεί με διάφορους τρόπους λύση στην υπόθεση των “κόκκινων” δανείων.
Κρήτη, Ρόδος, Χαλκιδική, Κέρκυρα
Τα δάνεια που αφορούν τις υπερχρεωμένες τουριστικές επιχειρήσεις, έχουν ξεπεράσει το 1 εκ. ευρώ σε τουριστικές περιοχές όπως η Κρήτη, η Ρόδος, η Χαλκιδική και η Κέρκυρα, ενώ αν γίνει τελικά αποδεκτή η απαίτηση των δανειστών, τα ακίνητα αυτά θα ενταχθούν στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών από τις αρχές του νέου χρόνου.
Πρόκειται για ακίνητα που αφορούν μεσαίου μεγέθους ξενοδοχειακές μονάδες (πάνω από 100 κλίνες) αλλά και συγκροτήματα ενοικιαζομένων καταλυμάτων. Οι επιχειρήσεις που διαθέτουν τέτοιες υπερχρεωμένες μονάδες, δεν έχουν πιστοποιημένη βιωσιμότητα καθώς, όπως διέρρευσαν σε κεντρικά ΜΜΕ στελέχη του Υπουργείου Οικονομίας, τα έσοδα και ο τζίρος τους για την προηγούμενη οικονομική χρονιά αλλά και γενικότερα τα τελευταία χρόνια, δεν στάθηκαν ικανά όχι μόνο να καλύψουν τις δανειακές τους υποχρεώσεις αλλά ούτε και να φανούν συνεπείς με τις τρέχουσες φορολογικές τους υποχρεώσεις.
1400 μονάδες πανελλαδικά
Στην κατηγορία των “κοκκινισμένων” τουριστικών επιχειρήσεων, συμπεριλαμβάνονται περισσότερες από 1400 ξενοδοχειακές μονάδες και συγκροτήματα καταλυμάτων σε όλη τη χώρα, ενώ τα διαθέσιμα στοιχεία αναφέρουν πως από τα δάνεια ύψους 7,6 δισ. ευρώ που έχουν χορηγηθεί σε τουριστικά καταλύματα (ξενοδοχεία και ενοικιαζόμενα δωμάτια) πανελλαδικά το 20,2% (1,5 δισ. ευρώ) έχει χαρακτηριστεί «αβέβαιης είσπραξης», το 10,6% (805 εκατ. ευρώ) είναι καταγγελμένα δάνεια και το 19% (1,44 δισ. ευρώ) είναι δάνεια σε καθυστέρηση.
Τα επιχειρήματα
Δημοσίευμα της εφημερίδας “Real News” φιλοξενεί δηλώσεις από συμμετέχοντες στις πρόσφατες διαπραγματεύσεις με τα τεχνικά κλιμάκια της Τρόικας, σύμφωνα με τις οποίες “πλειστηριασμοί των υπερχρεωμένων ξενοδοχειακών επιχειρήσεων δεν θίγουν τα χαμηλά οικονομικά στρώματα και δεν θέτουν σε κίνδυνο την πρώτη κατοικία, αντιθέτως, η επίσπευσή τους επιβάλλεται, καθώς αρκετοί από τους επιχειρηματίες του κλάδου δανείστηκαν τις προηγούμενες δεκαετίες αρκετά εκατομμύρια ευρώ και στην πλειονότητά τους δεν επένδυσαν, αλλά τα έκαναν προσωπική περιουσία και καταθέσεις”.
Ως… “τυράκι” στην επικείμενη αυτή εξέλιξη, εμφανίζεται το επιχείρημα πως υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον για τον ξενοδοχειακό κλάδο στην Ελλάδα και οι μονάδες που έχουν δάνεια στο «κόκκινο» θα προωθηθούν μέσω των πλειστηριασμών εύκολα εκ νέου στην ιδιωτική αγορά.
Από τέλη Νοεμβρίου
Ας σημειωθεί ότι οι πρώτοι ηλεκτρονικοί πλειστηριασμοί θα γίνουν στις 29 Νοεμβρίου και σε ημερήσια βάση (σ.σ.: τρεις ημέρες την εβδομάδα) θα εκποιούνται 12 έως 20 ακίνητα, ξεκινώντας από την Αττική, ενώ προβλέπεται να μπουν στην πλατφόρμα των ηλεκτρονικών πλειστηριασμών περίπου 3.000 ακίνητα έως τα τέλη του έτους. Στόχος των τραπεζών είναι να μπουν σε διαδικασία πώλησης ακίνητα αξίας περίπου 30 δισ. ευρώ, από το σύνολο των 46 δισ. ευρώ που αφορούν εξασφαλίσεις προς τις τράπεζες για «κόκκινα» επιχειρηματικά δάνεια και δάνεια ιδιωτών.