(Στη φωτογραφία, ο συνιδρυτής και πρόεδρος της NCH Capital, George Rohr)
Σίγουροι για την αίσια –για αυτούς- δικαστική πορεία που μπλόκαρε την ολοκλήρωση της αγοράς; Η συνάντηση πάντως, έγινε μόλις λίγα 24ωρα πριν διαρρεύσει το βράδυ της Κυριακής (!) σε αθηναϊκές ιστοσελίδες η απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας που απορρίπτει ως αβάσιμες τις αιτιάσεις των κατοίκων της Κασσιώπης για περιβαλλοντικά προστατευόμενης περιοχής.
Σαρακηνός: Εμείς ακόμα δεν έχουμε πληροφορηθεί επίσημα για την απόφαση του ΣτΕ
Η επίσκεψη των εκπροσώπων της εταιρίας που έχει αγοράσει ήδη την έκταση του Ερημίτη από το ΤΑΙΠΕΔ, επιχείρησαν να παρουσιάσουν στους εκπρόσωπους των τοπικών φορέων τα σχέδια της επένδυσής τους, «πριν καν ανακοινωθεί η απόφαση του ΣτΕ που απέρριπτε την προσφυγή μας για τα περιβαλλοντικά ζητήματα», όπως δήλωσε χαρακτηριστικά στο CorfuPress.com το μέλος της Συντονιστικής Επιτροπής Αγώνα, Κώστας Σαρακηνός. «Λες και ήξεραν για την απόφαση που εμείς που καταθέσαμε την προσφυγή, μάθαμε από το ίντερνετ χθες Κυριακή», προσέθεσε για να σημειώσει πως οι 6 κάτοικοι που είχαν προσφύγει για λογαριασμό της Συντονιστικής, ακόμα δεν έχουν πληροφορηθεί επίσημα την τελική θέση του ΣτΕ που απορρίπτει το αίτημα για ακύρωση της πώλησης λόγω της περιβαλλοντικής σημασίας του ακινήτου.
Χονδρογιάννης: Καλώς ήλθε η επένδυση!
Πάντως, φαίνεται πως οι εκπρόσωποι της NCH Capital, Andi Ballta και Ανδρέας Σάντης, διευθύνων σύμβουλος και επικεφαλής του γραφείου για Ελλάδα και Δυτικά Βαλκανια αντίστοιχα οι οποίοι βρέθηκαν στο νησί, βρήκαν διαφορετική αντιμετώπιση από το Δήμαρχο και τον πρόεδρο του ΕΒΕ.
Ο μεν πρώτος, σύμφωνα με τον κ. Σαρακηνό, τους επανέλαβε τη θέση του Δήμου κατά της πώλησης και «αξιοποίησης» του Ερημίτη με δόμηση σχεδόν 35.000 τμ, ενώ αντίθετα ο δεύτερος τους υποδέχθηκε με «ανοικτές αγκάλες» χαιρετίζοντας μάλιστα σε χθεσινή ανακοίνωση την επένδυση: «Ο Πρόεδρος και η Διοικητική Επιτροπή του Επιμελητηρίου Κέρκυρας το Σάββατο 17/11/2014 στις 11πμ δέχτηκαν στο Επιμελητήριο τους εκπροσώπους της NCH Capital INC. Η συνάντηση με τους εκπροσώπους της εταιρείας διήρκησε πάνω από 1 ώρα, καθώς συζήτησαν εκτενώς όλα τα θέματα που αφορούν την επένδυση στρατηγικής σημασίας στην περιοχή της Κασσιώπης. Εμείς ως Επιμελητήριο Κέρκυρας καλωσορίζουμε και εκφράζουμε την ικανοποίησή μας για τη συγκεκριμένη επένδυση η οποία, σεβόμενη το περιβάλλον και τις ευαισθησίες της περιοχής, θα ενισχύσει την οικονομία του τόπου μας , θα δημιουργήσει ευκαιρίες εργασίας και θα προσελκύσει αναβαθμισμένη ποιοτικά τουριστική προσέλευση. Θα είμαστε σε στενή επικοινωνία μαζί τους αναφορικά με την πορεία του έργου και την επιτυχή υλοποίησή του», αναφέρει στην ανακοίνωσή του ο Γ. Χονδρογιάννης.
Νικολούζος προς ΤΑΙΠΕΔ: Μεθόδευση η οποία έρχεται σε αντίθεση με τα συμφέροντα της Κέρκυρας
Η συνάντηση των επενδυτών με το δήμαρχο Κ. Νικολούζο, ήρθε μερικά 24ωρα μετά την αποστολή επιστολής του προς το ΤΑΙΠΕΔ, στην οποία όχι μόνο επανέλαβε την πλήρη αντίθεση τόσο του ιδίου όσο και του Δημοτικού Συμβουλίου στην εν λόγω «επένδυση», αλλά κατήγγειλε την πώληση ως μεθόδευση που «φαλκιδεύει την οικολογική ισορροπία της περιοχής και της νήσου Κέρκυρας, την αμυντική επάρκεια της Ελληνικής πολιτείας, τη νομιμότητα και τη δημοκρατική αρχή που διέπει το πολίτευμα, αλλά και την οικονομικά θεμελιώδη προοπτική αειφόρου τουριστικής ανάπτυξης του τόπου»!
Μάλιστα, αναφέρει «ως δημοκρατικά νομιμοποιούμενοι εκπρόσωποι της ολότητας των Κερκυραίων» ότι η «αξιοποίηση» του Ερημίτη βρίσκει συνολικά αντίθετη την τοπική κοινωνία: «Οποιαδήποτε τέτοια μεθόδευση αναπτύσσεται σε βάρος και με αντίθεση της τοπικής κοινωνίας είναι καταδικασμένη σε αποτυχία», ανακοινώνοντας ότι τόσο ο Δήμος Κέρκυρας όσο και η Περιφέρεια Ιονίων Νήσων, ακολουθώντας και τις αποφάσεις των συλλογικών οργάνων, διεκδικούν την αξιοποίηση του Ερημίτη επ’ ωφελεία του κοινωνικού συνόλου και του δημοσίου συμφέροντος.
Ενδιαφέρον, πάντως, θα έχει να γίνει γνωστό το περιεχόμενο της συζήτησης του κ. Νικολούζου με τους εκπρόσωπους της NCH Capital, κάτι που εκτός απροόπτου αναμένεται να γίνει σήμερα σε προγραμματισμένη εφ΄ όλης της ύλης συνέντευξη που θα παραχωρήσει στα τοπικά ΜΜΕ ο Δήμαρχος Κέρκυρας.
Άλλωστε, η πορεία της επένδυσης περνά και μέσα από τις υπηρεσίες τόσο του Δήμου όσο και της Περιφέρειας για τις διάφορες αδειοδοτήσεις που απαιτούνται για σειρά εργασιών…
«Δεν συναντηθήκαμε με τους επενδυτές ούτε και θα είχε νόημα κάτι τέτοιο»
Ερωτηθείς το μέλος της Συντονιστικής, Κ. Σαρακηνός, για το αν επεδίωξαν οι εκπρόσωποι των επενδυτών να έχουν επαφή με τους κάτοικους που αντιδρούν σε μία, ενδεχόμενη, επιχείρηση να τους πείσουν για το ορθόν της επένδυσης, μας απάντησε ότι μία τέτοια συνάντηση δεν θα είχε κανένα νόημα καθώς η αντίθεση δεν εστιάζεται στο είδος της επένδυσης αλλά στο ότι μία παρθένα περιβαλλοντικά σήμερα περιοχή που θα έπρεπε να προστατεύεται αφού πληροί όλους τους όρους του προγράμματος Natura 2000, δεν θα έπρεπε να χτιστεί στο βωμό της τουριστικής αξιοποίησης ο οποίος μάλιστα είναι ψευδεπίγραφος αφού η πώληση γίνεται μόνο και μόνο στο όνομα της εκποίησης της περιουσίας του δημοσίου για τη μαύρη τρύπα του χρέους…
«Θέλουμε και επενδύσεις και ανάπτυξη, αλλά ο Ερημίτης δεν προσφέρεται για αυτό»!
Μάλιστα, τόνισε ότι ο ίδιος ως τουριστικός επιχειρηματίας όχι μόνο είναι υπέρ των επενδύσεων και της ανάπτυξης, αλλά έχει φέρει επανειλημμένως πολλούς επενδυτές στο πλαίσιο της επαγγελματικής του δραστηριότητας. Ωστόσο, στη συγκεκριμένη περίπτωση, το χτίσιμο του Ερημίτη όχι μόνο δεν λειτουργεί υπέρ του τουρισμού και της ανάπτυξης αλλά μεσοπρόθεσμα θα αποτελέσει πλήγμα για αυτήν: «Υπάρχουν πολλές περιοχές και άλλες τόσες ευκαιρίες για ανάπτυξη και επενδύσεις στην Κέρκυρα. Δεν χρειάζεται να καταστρέψουμε τον Ερημίτη καθώς αν η έκταση αυτή κτιστεί, ακόμα και αν στο μέλλον η όποια επένδυση κατεδαφιστεί λόγω έλλειψης ενδιαφέροντος ή ολοκλήρωσης της λειτουργίας της, δεν θα μπορεί να επαναφέρει την απείρου κάλλους και περιβαλλοντικής σημασίας περιοχή σήμερα, στην πρότερη κατάσταση»…
Οι όροι της παραχώρησης
Σύμφωνα με τους όρους της πώλησης, η αγορά (ενοικίαση για… 99 χρόνια όπως για την ακρίβεια προβλέπει η σύμβαση παραχώρησης) ανέρχεται στα 23 εκατ. ευρώ, ενώ η εταιρία σκοπεύει να προχωρήσει σε επένδυση ύψους 75 εκατ. ευρώ για την ανέγερση ξενοδοχειακής μονάδας και άλλων εγκαταστάσεων και τη συντήρησή της για το επόμενο διάστημα.
Η αγορά αφορά 180 στρέμματα περίπου που θα ανήκουν αποκλειστικά στον επενδυτή, ενώ σε αυτά προβλέπεται δόμηση 36.000 τ.μ.
Η NCH Capital ήταν η μοναδική εταιρία που ενδιαφέρθηκε και κατέθεσε προσφορά για την αγορά της εν λόγω έκτασης, κάτι που έχει προκαλέσει τις απορίες των φορέων που αντιδρούν αφού από το ίδιο το ΤΑΙΠΕΔ το μοναδικό αυτό ακίνητο χαρακτηρίζεται ως παραθαλάσσιο φιλέτο έχοντας μάλιστα μια ακτογραμμή μήκους 700 μέτρων!
Ας σημειωθεί επίσης ότι η NCH Capital αποτελεί ένα επενδυτικό fund που κινείται στο χώρο του real estate και διαχειρίζεται κεφάλαια ύψους 3,5 δισ. δολαρίων στις αγορές της Ανατολικής Ευρώπης(Λετονία, Βουλγαρία, Ρουμανία, Αλβανία, Κροατία, Σερβία, Ουκρανία, Ρωσία, Μολδαβία και Τουρκία) ενώ τα τελευταία χρόνια έχει εστιάσει το ενδιαφέρον της στα Δυτικά Βαλκάνια.
