ΔΣΚ: Επιστολή σε Μητσοτάκη για παράταση στη κτηματογράφηση

Τη Δευτέρα το πρωί, ο Πρόεδρος του Δικηγορικού Συλλόγου Κερκύρας απέστειλε στον Πρωθυπουργό της Ελλάδος Κυριάκο Μητσοτάκη επιστολή με την οποίαν του ζητά παράταση της προθεσμίας της Κτηματογράφησης της Κέρκυρας για τουλάχιστον 1 ακόμα έτος, καθώς και συνάντηση μαζί του για να του εκθέσει το πρόβλημα και να συζητηθεί η εξεύρεση λύσης.

Η επιστολή έχει ως κάτωθι:

Κέρκυρα 25/11/2025

Α.Π. 289

ΠΡΟΣ: Τον Αξιότιμο Πρωθυπουργό της Ελλάδος κ. Κυριάκο Μητσοτάκη

ΘΕΜΑ: Αίτημα παράτασης της Κτηματογράφησης στην Περιφερειακή Ενότητα Κερκυρας

Αξ. Κύριε Πρόεδρε,

Στην Κέρκυρα εξελίσσεται τους τελευταίους 12 μήνες ένα έργο πολύ σημαντικό για τον τόπο, που είναι αυτό της Κτηματογράφησης της Περιφερειακής μας Ενότητας.

Μάλιστα το έργο αυτό ξεκίνησε σε Κέρκυρα & Θεσπρωτία, τελευταίο σε όλη την Ελλάδα (Νοέμβριο 2023), ενώ στις λοιπές περιοχές της Χώρας διαρκεί ήδη 4 ή 5 ή και 6 χρόνια.

Από την πρώτη στιγμή επισημάναμε το ανέφικτο της ολοκλήρωσης του, έως την 30/11/2024, που ορίστηκε ως καταληκτική ημερομηνία, δεδομένου ότι υπολογιζόταν ότι θα έπρεπε να δηλωθούν σε Κέρκυρα – Παξούς & Διαπόντια Νησιά (Οθωνοί, Ερείκουσα, Μαθράκι) περί τις 350.000 δικαιώματα.

Έτσι, με σειρά επιστολών μας προς το Υπουργείο Ψηφιακής Διακυβέρνησης, ήδη από την πρώτη στιγμή, επισημαίναμε την ανησυχία μας και την ανάγκη επιπλέον χρόνου, αφού είναι προφανές ότι ο διατεθείς χρόνος ήταν πεπερασμένος και δεν θα μπορούσε να εγγυηθεί ένα έργο ποιοτικό και ολοκληρωμένο, όπως πρέπει και όπως το θέλουμε.

Μάλιστα επισημαίναμε τις ιδιαίτερες δυσκολίες της κτηματογράφησης στον τόπο μας, όπως ο μικρός και διάσπαρτος κλήρος, η σχεδόν πλήρης έλλειψη τίτλων ιδιοκτησίας, η υπεραπασχόληση Μηχανικών, Τοπογράφων και Συμβολαιογράφων, η καθυστέρηση μηνών στις δημοσιεύσεις διαθηκών και στην έκδοση των αναγκαίων πιστοποιητικών, η ταυτόχρονη συγχώνευση Υποθηκοφυλακείων σε ένα ενιαίο Κτηματολογικό Γραφείο Ιονίων Νήσων με σειρά δυσλειτουργιών (πχ τα Αρχεία Όρους και Μέσης Κέρκυρας παραμένουν πολλά χιλιόμετρα εκτός πόλης της Κέρκυρας), οι αποχές Δικηγόρων – Συμβολαιογράφων πέρσι το χειμώνα, η τουριστική περίοδος (95% της οικονομίας του νησιού) κατά την οποίαν δεν θα ήτο δυνατή η κτηματογράφηση κλπ.

Παρά ταύτα, δυστυχώς δεν υπήρξε δεκτικότητα ποτέ από τη μεριά του Υπουργείου στην χορήγηση επιπλέον αναγκαίου χρόνου για το έργο αυτό.

Αυτό επιβεβαιώθηκε και κατά την παρουσία του Υφυπουργού κ. Κ. Κυρανάκη στην Κέρκυρα την 01/11/2024.

Σημειωτέον δε ότι έως σήμερα και μόλις μέσα σε 11,5 μήνες η Κέρκυρα έχει ήδη δηλώσει περίπου το 30% των δικαιωμάτων της, ποσοστό ρεκόρ για τόσο λίγο χρόνο που της διετέθη, σε αντιδιαστολή με την υπόλοιπη Ελλάδα.

Εντούτοις ερχόμαστε αντιμέτωποι με το τεράστιο πρόβλημα, την 01/12/2024, να μην έχει κτηματογραφηθεί ποσοστό του νησιού που θα πλησιάζει το 65-70%, που ουσιαστικά θα θέσει τα μη δηλωμένα ακίνητα αυτά εκτός συναλλαγής και εκτός αγοράς, σε μια κατά τα άλλα εξαιρετικά αναπτυσσόμενη οικονομία, όπως είναι της Κέρκυρας, και με τις αξίες της γης να κινούνται ήδη σε πολύ υψηλά επίπεδα.

Ταυτόχρονα, ως ήδη ανεφέρθη, είναι δεδομένη η αμετακίνητη θέση του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, ως προς το ζήτημα της παράτασης της προθεσμίας δηλώσεων, που για εμάς, αντίθετα, αποτελεί αδήριτη ανάγκη.

Το ίδιο αίτημα μάλιστα για παράταση διατυπώνουν ΟΛΟΙ οι πολιτικοί, θεσμικοί και επιστημονικοί φορείς της Κέρκυρας, μηδενός εξαιρουμένου.

Κατόπιν των ανωτέρω, κ. Πρωθυπουργέ, ως μοναδική λύση στο τόσο σοβαρό αυτό πρόβλημα Σας ΖΗΤΟΥΜΕ την παρέμβαση Σας, ώστε να παραταθεί ο χρόνος του έργου της Κτηματογράφησης της Κέρκυρας για τουλάχιστον 1 έτος ακόμα και επιπλέον ΖΗΤΟΥΜΕ μία συνάντησή Σας με τον Πρόεδρο του ΔΣΚ και υπογράφοντα την παρούσα, ώστε να σας περιγράψει την πραγματική διάσταση του προβλήματος και να συζητηθεί η άμεση εξεύρεση λύσης.

Ο Πρόεδρος του ΔΣΚ

ΓΙΑΝΝΗΣ Μ. ΚΟΝΤΟΣ